Warentester: Mehr als 83.000 Euro Zinsersparnis bei Finanzierung des Eigenheims

Pallade Veneta - Warentester: Mehr als 83.000 Euro Zinsersparnis bei Finanzierung des Eigenheims

Warentester: Mehr als 83.000 Euro Zinsersparnis bei Finanzierung des Eigenheims / Foto: Armin Weigel - dpa/AFP/Archiv

Kredite zur Hausfinanzierung unterscheiden sich einer neuen Untersuchung der Stiftung Warentest zufolge "enorm" voneinander. "Für ein und dasselbe Darlehen müssen Kreditnehmende bei einer günstigen Bank monatlich rund 200 bis 330 Euro weniger zahlen als bei einem teuren Anbieter", heißt es in der aktuellen Ausgabe des Verbrauchermagazins "Finanztest". Am Ende der Zinsbindung könne das einen Unterschied von mehr als 83.000 Euro ausmachen.

Textgröße ändern:

In dem Test ermittelten die Warentester Kredite zur Finanzierung einer 400.000 Euro teuren Eigentumswohnung. Der Vergleich umfasste demnach vier verschiedene Finanzierungsvarianten, etwa für Kreditnehmende, die eine besonders flexible Rückzahlung wünschen oder für Kunden, die das Risiko einer Zinserhöhung komplett ausschließen möchten.

Das Ergebnis: Mit einer monatlichen Rate ab rund 1300 Euro lasse sich der Kauf im derzeitigen Zinsumfeld realisieren - wenn das Eigenkapital passt. Gleichzeitig zeigte der Test aber große Unterschiede bei den Zinskonditionen, auch innerhalb der einzelnen Finanzierungsmodelle.

Demnach verlangte die günstigste Bank von einem Käufer oder einer Käuferin mit wenig Eigenkapital beispielsweise 3,45 Prozent Effektivzinsen, die teuerste 4,60 Prozent. Statt 1614 Euro müssten die Kunden im teuren Fall also 1947 Euro pro Monat überweisen. Zahlten die Käufer bei der günstigen Bank die gleiche Rate wie die Kunden des teuren Kredithauses, hätten sie am Ende der Darlehenslaufzeit laut Stiftung Warentest knapp 65.000 Euro weniger gezahlt. Beim flexiblen Darlehen könne der Unterschied sogar über 83.000 Euro betragen.

Die Verbraucherexperten raten dazu, vor der Finanzierung mehrere Angebote einzuholen und zu vergleichen. Die Konditionen veränderten sich je nach Lage und Zustand der Immobilie. Es komme also immer auf den Einzelfall an, gaben sie zu bedenken.

O.Merendino--PV

US-Zentralbank-Vorständin Cook hat keine Zeit für von Trump einberufene Anhörung

US-Präsident Donald Trump will Zentralbank-Vorständin Lisa Cook entlassen - für eine Befragung durch ein von Trump einberufenes Komitee hat sie aber keine Zeit. Cook nehme am 5. November an finanz- und geldpolitischen Treffen in Europa teil, schrieb ihr Anwalt Abbe Lowell am Dienstag an das Weiße Haus. "Folglich kann sie an diesem Datum nicht an einer Anhörung teilnehmen." Möglich sei die Befragung erst nach Beratungen der US-Notenbank Fed zur Geldpolitik am 8. und 9. Dezember.

EU-Gericht urteilt über strengere Regeln für Porno-Seite Stripchat

Das Gericht der Europäischen Union in Luxemburg verkündet am Mittwoch (09.30 Uhr) sein Urteil über strengere Regeln für die Porno-Seite Stripchat. Die EU-Kommission stufte Stripchat 2023 als sehr große Online-Plattform unter dem Gesetz für digitale Dienste (Digital Services Act, DSA) ein. Denn die Seite habe mehr als 45 Millionen monatliche Nutzer in der EU, was über dem Schwellenwert liegt. (Az. T-134/24)

Rechtsstreit nach Unfall auf Rennstrecke: BGH gibt Versicherungskundin recht

In einem seit Jahren dauernden Rechtsstreit um Versicherungsschutz nach einem Motorradunfall bei einer Veranstaltung auf einer Rennstrecke hat sich eine Kundin vor dem Bundesgerichtshof (BGH) abschließend durchgesetzt. Der in den allgemeinen Unfallversicherungsbedingungen des Unternehmens vereinbarte Risikoausschluss für auf das Erreichen von Höchstgeschwindigkeit abzielende Fahrtveranstaltungen greife hier nicht, entschied der BGH am Dienstag in Karlsruhe. (Az. IV ZR 251/25)

Neuer Arbeitsminister erhält Ernennungsurkunde von Steinmeier

Nach dem Rücktritt von Bärbel Bas hat der neue Arbeitsminister Alexander Schweitzer seine Ernennungsurkunde erhalten. Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier überreichte dem ehemaligen rheinland-pfälzischen Ministerpräsidenten am Dienstagnachmittag in Berlin das Dokument. Am Mittwochnachmittag legt Schweitzer dann im Bundestag seinen Amtseid ab. Davor nimmt er bereits erstmals an einer Sitzung des Bundeskabinetts teil.