Habona Nahversorgungsfonds 09 setzt auf Lebensmittelmärkte / Foto: © www.einzelhandelsfonds.de (Die Bildrechte liegen bei dem Verfasser der Mitteilung.)
Habona Nahversorgungsfonds 09 setzt auf Lebensmittelmärkte
Geplante Laufzeit von sechs Jahren - prognostizierte Ausschüttung von 4 % p.a. netto!
Mit dem Habona Nahversorgungsfonds 09 bietet der Initiator eine Beteiligungsmöglichkeit im Segment deutscher Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien an. Der Fonds investiert in bestehende Lebensmittelmärkte an nachhaltig guten Standorten mit wirtschaftlich stabiler regionaler Struktur.
Der Lebensmitteleinzelhandel gilt als vergleichsweise resilient gegenüber konjunkturellen Schwankungen, da Güter des täglichen Bedarfs unabhängig vom wirtschaftlichen Umfeld nachgefragt werden. Zu den typischen Mietern im Portfolio zählen bonitätsstarke Handelsunternehmen wie EDEKA, REWE, Lidl, ALDI.
Eckdaten des Fonds
Geplante Fondslaufzeit: 6 Jahre
Prognostizierte Ausschüttungen: 4 % p.a. netto (nach Steuern)
Ausschüttungsintervall: halbjährlich
Mindestbeteiligung: 10.000 EUR
Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: ca. 130 %
Bonitätsstarke Mieter
Erfahrenes Management mit Top-Leistungsbilanz
Die Investitionen erfolgen in mehrere Einzelhandelsimmobilien, wodurch eine Risikostreuung innerhalb des Portfolios angestrebt wird. Langfristige und teilweise indexierte Mietverträge sollen stabile Cashflows ermöglichen.
Marktumfeld
Nahversorgungsimmobilien werden im institutionellen Umfeld häufig dem Core- bzw. Core-Plus-Segment zugeordnet, sofern Standortqualität und Mieterbonität entsprechend ausgeprägt sind. Insbesondere moderne, neuwertige Objekte mit langfristigen Mietverträgen gelten als vergleichsweise planbar.
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