IW: Kaufpreise bei Immobilien steigen wieder deutlich

Pallade Veneta - IW: Kaufpreise bei Immobilien steigen wieder deutlich

IW: Kaufpreise bei Immobilien steigen wieder deutlich / Foto: Christof STACHE - AFP

Die Preise für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser sind laut einer Auswertung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im ersten Quartal 2025 erstmals seit über zwei Jahren wieder deutlich gestiegen. Für Eigentumswohnungen zogen sie um 1,1 Prozent an, für Ein- und Zweifamilienhäuser sogar um 2,9 Prozent, wie das IW am Donnerstag mitteilte. Auf dem Mietmarkt bleibt die Lage demnach "unverändert angespannt".

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Die Kaufpreise legten laut IW besonders in Essen (6,3 Prozent) und in Leipzig (5,8 Prozent) stark zu. In den zehn größten Städten der Bundesrepublik sanken einzig die Preise in Köln leicht um 0,3 Prozent.

Auf dem Mietmarkt ist die Lage insbesondere in Städten angespannt, wo eine hohe Nachfrage auf ein kleines Angebot trifft. Bundesweit stiegen die Mieten im Vergleich zum Vorjahresquartal laut IW um 4,3 Prozent. In Leipzig zahlten die Mieter mit einem Plus von 7,7 Prozent am meisten drauf. Die Berliner Mieter dagegen kommen demnach mit einem Plus von drei Prozent vergleichsweise günstig davon.

Die Kauf- und Mietpreise dürften nach Einschätzung des IW im weiteren Jahresverlauf weiter ansteigen. Denn nach wie vor werde zu wenig gebaut, die Nachfrage wiederum bleibe hoch und werde tendenziell weiter steigen. Die Wirtschaftswissenschaftler machten aber auch Hoffnung: Langfristig werde das im Koalitionsvertrag von Union und SPD vereinbarte Sondervermögen Deutschland als Standort attraktiver machen, auch für Bauinvestoren. "Und auch sonst finden sich im Koalitionsvertrag Maßnahmen, die Bürokratie abbauen und den Neubau fördern sollen – längst überfällige Schritte in die richtige Richtung."

B.Cretella--PV

Umfrage: Sparneigung der Bundesbürger steigt auf höchsten Stand seit Finanzkrise

Der Konsum der Verbraucherinnen und Verbraucher dürfte auch zu Beginn des neuen Jahres bescheiden bleiben. Ihre Sparneigung stieg im Dezember auf den höchsten Stand seit der Finanz- und Wirtschaftskrise 2008, wie das Marktforschungsunternehmen GfK und das Nürnberg Institut für Marktentscheidungen (NIM) am Freitag mitteilten. Dazu hätten "sicherlich" steigende Inflationsängste sowie die kontroversen Diskussionen um die Zukunft der Rentenversicherung beigetragen.

Mercosur-Abkommen: Von der Leyen optimistisch in Bezug auf Abschluss im Januar

Das EU-Handelsabkommen mit den südamerikanischen Mercosur-Staaten kommt frühestens im Januar. EU-Kommissionspräsidentin Ursula von der Leyen verschob die Unterzeichnung nach Angaben ihrer Sprecherin beim EU-Gipfel am Donnerstag auf das kommende Jahr. Die EU und Brasilien planen einen Termin Anfang oder Mitte Januar, das Datum steht aber noch nicht fest. Von der Leyen und die Bundesregierung zeigten sich optimistisch, dass der Abschluss dann gelingt.

Illegale Produkte: Französische Justiz entscheidet über Shein-Sperre

Die französische Justiz will am Freitag (ab 14.30 Uhr) über eine mögliche Sperre des asiatischen Onlinehändlers Shein in Frankreich entscheiden. Wegen des Verkaufs illegaler Waren - darunter kinderpornographische Sexpuppen, Waffen und Medikamente - fordert der französische Staat eine dreimonatige Sperre. Shein bezeichnet die Forderung als unangemessen und verweist darauf, die illegalen Waren aus dem Angebot entfernt zu haben.

Bundesrat befasst sich mit Rentenpaket und Wehrdienst

Der Bundesrat befasst sich in seiner Sitzung am Freitag (09.30 Uhr) mit dem Bundeshaushalt für 2026 und mehreren für die Regierungskoalition zentralen Gesetzen. So stehen das umstrittene Rentenpaket, der neue Wehrdienst und das Steueränderungsgesetz zur Abstimmung. Mit letzterem will die Bundesregierung Bürgerinnen und Bürger steuerlich entlasten, unter anderem durch eine Erhöhung der Pendlerpauschale.