Bankenverband: Volumen von Immobilienkrediten um fast 25 Prozent gestiegen

Pallade Veneta - Bankenverband: Volumen von Immobilienkrediten um fast 25 Prozent gestiegen

Bankenverband: Volumen von Immobilienkrediten um fast 25 Prozent gestiegen / Foto: Tobias SCHWARZ - AFP/Archiv

Die Pfandbriefbanken in Deutschland haben im ersten Quartal 2025 deutlich mehr Immobiliendarlehen vergegeben als im Vorjahreszeitraum. Das Volumen von Immobilienfinanzierungen stieg um 24,5 Prozent auf 36,1 Milliarden Euro, wie der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) am Donnerstag mitteilte. Grund für die Entwicklung war demnach eine "spürbare" Belebung der Kredite für Bauvorhaben und Wohnimmobilien.

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"Nach Phasen der Stabilisierung und Erholung im Jahr 2024 ist der Immobilienfinanzierungsmarkt zu Beginn des Jahres 2025 wieder spürbar angesprungen", erklärte VDP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt. Auch verglichen mit dem Vorquartal kletterte das Finanzierungsvolumen um 19,1 Prozent.

Besonders bei Wohnimmobilien gab es einen deutlichen Anstieg. Die Darlehen dafür summierten sich laut VDP zwischen Januar und März 2025 auf 24,4 Milliarden Euro und lagen damit 31,9 Prozent über dem Vorjahr und 35,6 Prozent über dem Vorquartal. Insbesondere die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern zog demnach an. Bei den Gewerbeimmobilien gab es im Jahresvergleich ein Plus, verglichen mit dem vierten Quartal 2024 jedoch ein Minus.

Zusätzlich zu dem höheren Kreditvolumen stiegen auch die Preise für Wohnungen und Häuser zuletzt an. Wie sich diese entwickeln hänge maßgeblich vom langfristigen Zinsniveau ab. "Wir haben es aktuell mit einer Reihe von Unsicherheitsfaktoren im Umfeld zu tun, deren Auswirkung auf den Immobilienmarkt schwer prognostizierbar sind", erklärte Tolckmitt.

Y.Destro--PV

CDU-Politiker Kuban fordert Söder zu Verzicht auf Mütterrenten-Ausweitung auf

Vor dem Koalitionsausschuss hat der CDU-Wirtschaftsexperte Tilman Kuban den CSU-Chef Markus Söder zum Verzicht auf die Ausweitung der Mütterrente aufgefordert. "Wenn wir jetzt Haushaltslöcher stopfen und Steuerentlastungen auf den Weg bringen wollen, liegt hier eine große Chance für Markus Söder", sagt Kuban dem "Focus" laut Vorabmeldung vom Mittwoch. Söder könne den Ball ins Rollen bringen, indem er sage, er sei bereit, auf die Ausweitung der Mütterrente zu verzichten, um so fünf Milliarden Euro pro Jahr zu sparen.

EU führt neuen Zoll auf Päckchen ein

Die Europäische Union führt ab Mittwoch einen neuen Zoll auf Päckchen aus Ländern außerhalb der EU ein. Pro Bestellung werden mindestens drei Euro fällig. Die EU will damit eine Paketflut eindämmen, die in den vergangenen Jahren mit der Beliebtheit von Onlinehändlern wie Shein und Temu gewachsen ist und für Probleme in den Zollbehörden sorgt.

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Die US-Regierung hat ihre Exportbeschränkungen für besonders leistungsstarke KI-Modelle des Anthropic-Konzerns aufgehoben. Der weltweite Zugang zu den Modellen Fable 5 und Mythos 5 solle deshalb wieder möglich gemacht werden, teilte das US-Unternehmen am Dienstag (Ortszeit) mit. Zuvor hatten die US-Behörden den Zugang zu den KI-Modellen beschränkt und dies mit Gründen der "nationalen Sicherheit" begründet.

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