Weiterer Anstieg bei den Preisen für Wohnungen und Häuser

Pallade Veneta - Weiterer Anstieg bei den Preisen für Wohnungen und Häuser

Weiterer Anstieg bei den Preisen für Wohnungen und Häuser / Foto: Tobias SCHWARZ - AFP/Archiv

Die Preise für Wohnungen und Häuser sind im dritten Quartal erneut gestiegen. Im Vergleich zum Vorquartal verteuerten sich Eigentumswohnungen um 1,2 Prozent und Einfamilienhäuser um 1,3 Prozent, Mehrfamilienhäuser wurden hingegen 0,9 Prozent günstiger gehandelt, wie das Kiel Institut für Weltwirtschaft (IfW) am Donnerstag mitteilte. "Unter dem Strich sehen wir eine moderate, aber stabile Aufwärtsbewegung bei den Immobilienpreisen", erklärte der IfW-Experte Jonas Zdrzalek.

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Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen stiegen demnach stärker als die Kaufkraft. Bei Mehrfamilienhäusern lag der der Preisabschlag inflationsbereinigt bei 1,4 Prozent - "aufgrund der geringen Zahl an Verkäufen ist diese Entwicklung aber weniger aussagekräftig", schränkten die Experten ein.

In den kommenden Monaten ist demnach mit weiteren Preissteigerungen zu rechnen. Darauf deute auch die hohe Zahl der Transaktionen hin. Bei Eigentumswohnungen habe es 14 Prozent mehr Kaufabschlüsse gegeben als im Vorjahresquartal. Die Zahl der Verkäufe liegt laut IfW "teilweise bereits über dem Niveau der Boomjahre".

Damit sind die Jahre 2019 bis 2021 gemeint, als die Immobilienpreise in Deutschland ihre Allzeithöchststände erreichten. Das damalige Preisniveau werde bei Fortsetzung der Steigerungsraten des aktuellen Quartals dennoch erst Ende 2027 erreicht.

Das IfW erhebt zusammen mit den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte und der Forschungsinitiative Econtribute den Immobilienindex Greix. Dieser bildet die Preisentwicklung von 24 Städten und Regionen ab.

R.Zarlengo--PV

Einsatz von Tränengasgranate: Polizist wegen Gewaltanwendung bei Schülerprotesten angeklagt

Weil er während der Schülerproteste in Frankreich aus nächster Nähe eine Tränengasgranate auf einen 14-Jährigen abgefeuert hat, ist ein Polizist wegen Gewaltanwendung angeklagt worden. Der Beamte sei nach dem Vorfall in Saint-Ouen-l'Aumône nordwestlich von Paris nicht in Untersuchungshaft genommen sondern unter richterliche Aufsicht gestellt worden, teilte ein örtlicher Staatsanwalt am Dienstag mit.

Verfahren gegen russische Kinderhospizleiterin eingestellt

Die russische Justiz hat ein Verfahren gegen die Leiterin eines Kinderhospizes eingestellt, der die Verbreitung von Falschinformationen über die russische Armee vorgeworfen worden war. Die Ermittlungen gegen Lida Moniawa seien "mangels strafrechtlich relevanter Tatbestände" beendet worden, sagte ihr Anwalt Michail Birjukow am Dienstag. Ihre Organisation bestätigte die Einstellung des Verfahrens und erklärte: "Es grenzt an ein Wunder!"

Souveräne KI: Französisches Unternehmen Mistral stellt neues Modell vor

Das auf Künstliche Intelligenz (KI) spezialisierte französische Startup Mistral hat die Einführung eines neuen Modells angekündigt, mit dem das Unternehmen im KI-Wettrennen Boden gutmachen will. Das neue Modell ML4 werde es Nutzern erlauben, die Parameter der KI anzupassen, teilte Mistral am Dienstag mit. Dies soll demnach nicht nur eine bessere Leistung ermöglichen - sondern auch mehr Sicherheit für Kunden, die ihre Daten privat halten wollen.

Internationaler Währungsfonds: Anhaltender Preisschock wegen Kriegen und Krisen

Der Internationale Währungsfonds (IWF) sieht anhaltende Auswirkungen von Kriegen und Krisen weltweit auf das Preisniveau von Lebensmitteln und Energie. Die Preise für lebensnotwendige Güter seien im Vergleich zu anderen Gütern inzwischen seit Jahren deutlich erhöht, erklärte der IWF am Dienstag. Die Menschen seien "mit einer anhaltenden Verschlechterung der Erschwinglichkeit von Gütern des täglichen Bedarfs" konfrontiert.